Vi blickar framåt!
Det har varit en intensiv period för oss på Svedalahem. Under året har vi genomfört en omorganisation för att bättre möta de förväntningar och krav som ställs på oss som kommunalt bostadsbolag. Syftet är att bli mer effektiva, mer närvarande och arbeta mer strukturerat med både service och långsiktig förvaltning.
Årets hyresjustering landade, efter förhandling i Hyresmarknads-kommittén, på 3,6 procent. Vi har respekt för att varje höjning påverkar hushållsekonomin. Samtidigt har våra kostnader ökat kraftigt. Mediakostnaderna, såsom värme, vatten och el, har stigit med cirka 14 procent, och vi ser fortsatt höga kostnader inom drift och underhåll.
Under året har vi dessutom haft ett ovanligt stort antal vattenskador, långt över budget. Det påverkar både resultat och planerat underhåll. Vi arbetar därför mer systematiskt med förebyggande åtgärder och uppföljning för att minska risken framåt. Samtidigt står vi inför ett betydande underhållsbehov i stora delar av beståndet, vilket innebär fortsatta ekonomiska utmaningar kommande år.
Mitt i detta vill jag rikta ett varmt tack till er hyresgäster. Ert tålamod vid störningar och den dialog vi har med många av er är avgörande för att vi ska kunna utvecklas och bli bättre.
Under året kommer vi också att uppmärksamma att Svedalahem firar 75 år som hyresvärd. Det är en viktig milstolpe som speglar vårt långsiktiga uppdrag i kommunen. Mer information om jubileums-aktiviteter kommer löpande.
Vi går framåt med både realism och framtidstro, med målet att stärka bolaget och fortsatt erbjuda trygga och hållbara boendemiljöer i Svedala.
